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Coûts de rénovation poste par poste en Auvergne-Rhône-Alpes

Coûts de rénovation poste par poste en Auvergne-Rhône-Alpes

Rénover une maison en Auvergne-Rhône-Alpes peut être un projet ambitieux, mais bien planifié, il peut transformer une habitation vieillissante en un lieu moderne, énergétiquement performant et agréable à vivre. Voici une estimation des coûts par poste de travaux pour mieux vous aider à préparer votre budget.

1. Gros œuvre et travaux structurels

Démolition et mise à nu

  • Coût : 25 à 50 €/m²

  • Description : Enlèvement des revêtements, démolition de cloisons non porteuses, évacuation des déchets.

Reprise de structure (murs porteurs, fondations)

  • Coût : 1 500 à 3 000 €/point de reprise

  • Description : Ouverture dans un mur porteur, renforcement de structure, reprises de fissures.

Toiture

  • Réfection complète de la toiture : 150 à 300 €/m² (en fonction des matériaux : tuiles, ardoises, bac acier).

  • Isolation de toiture par l’intérieur ou l’extérieur (sarking) : 50 à 120 €/m².

2. Isolation thermique

Isolation thermique par l’intérieur (ITI)

  • Coût : 40 à 60 €/m²

  • Description : Pose de panneaux isolants (laine de verre, laine de roche, polyuréthane) sur les murs intérieurs.

Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

  • Coût : 90 à 200 €/m²

  • Description : Ajout d’une couche isolante et d’un bardage ou d’un enduit. Plus coûteux mais plus efficace.

Isolation des combles

  • Combles perdus (soufflage) : 20 à 50 €/m²

  • Combles aménagés (panneaux rigides) : 50 à 100 €/m²

3. Chauffage et performances énergétiques

Système de chauffage

  • Installation d’une pompe à chaleur (PAC) : 8 000 à 15 000 € (aérothermie ou géothermie).

  • Chaudière à condensation (gaz ou fioul) : 3 000 à 8 000 €.

Système d’eau chaude sanitaire

  • Chauffe-eau thermodynamique : 2 500 à 4 000 €.

  • Ballon d’eau chaude électrique : 500 à 1 500 €.

Installation de panneaux solaires

  • Coût : 8 000 à 12 000 € pour 3 kWc

  • Description : Production d’électricité ou d’eau chaude sanitaire.

4. Menuiseries extérieures

Fenêtres et portes

  • Fenêtres PVC double vitrage : 300 à 700 €/unité

  • Fenêtres alu/bois : 700 à 1 200 €/unité

  • Porte d’entrée : 1 500 à 3 000 € (selon matériaux et niveau de sécurité).

Volets

  • Volets roulants électriques : 300 à 700 €/unité

  • Volets battants bois : 150 à 500 €/unité

5. Rénovation intérieure

Cloisons et distribution des espaces

  • Pose de cloisons en placo : 40 à 70 €/m².

  • Ouverture ou suppression de murs porteurs : 1 500 à 5 000 € (selon la taille et la complexité).

Revêtement de sols

  • Carrelage : 40 à 120 €/m² (selon la gamme).

  • Parquet stratifié : 20 à 50 €/m².

  • Parquet massif : 80 à 150 €/m².

Peinture et décoration

  • Peinture classique : 20 à 40 €/m².

  • Enduit décoratif : 50 à 100 €/m².

6. Cuisine et salle de bains

Rénovation de la cuisine

  • Cuisine basique (pose incluse) : 5 000 à 10 000 €.

  • Cuisine haut de gamme : 10 000 à 20 000 € et plus.

Rénovation de la salle de bains

  • Salle de bains standard : 5 000 à 8 000 € (remplacement de sanitaires, carrelage, peinture).

  • Salle de bains haut de gamme : 10 000 à 15 000 € (douche à l’italienne, meubles sur mesure).

7. Travaux extérieurs

Façades

  • Ravalement de façade : 30 à 100 €/m² (enduit, peinture).

  • Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : 90 à 200 €/m².

Aménagements extérieurs

  • Terrasses en bois : 50 à 150 €/m².

  • Terrasses en béton ou pierre : 100 à 200 €/m².

Conclusion

Ces coûts sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs : localisation précise, choix des matériaux, complexité des travaux et tarification des artisans. Pour un devis précis, n’hésitez pas à contacter des professionnels de la rénovation en Auvergne-Rhône-Alpes.

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